Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды они крадут дорогую машину, но в багажнике обнаруживают два миллиона. Хозяева денег быстро находят пару. Окуня убивают, а Бурлак сбегает. Он прячется в глухой деревне, где живёт отец погибшего друга. Фёдор Окунев не видел сына с детства, и Бурлак решает выдать себя за него. Они с Окунем — ровесники, вместе выросли в детдоме, поэтому Бурлак знает все детали его прошлого.
Посёлок Ям — обычная ферма, но всё изменилось, когда рядом проложили трассу. Теперь здесь кипит жизнь: построили гостиницу, постоялый двор. Земля резко выросла в цене, и застройщики хотят её выкупить. Все согласны, кроме Фёдора. Его поддерживают дочь Аня и неожиданно вернувшийся «сын». Но на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю от бандитов, чтобы сохранить её для «семьи».
